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Corretor

Anderson Batista da Costa CRECI: 295511 (19) 98762-1247

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Casa em Condomínio para Venda, Indaiatuba / SP

Ref: CA2059, bairro Jardim Residencial Viena, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 250,00 m², área construída 155,00 m², área útil 155,00 m², terreno 250,00 m²

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R$ 1.380.000

Condomínio

R$ 359,00

IPTU

254,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Acomodações

10 pessoas

Código: CA2059

Endereço: Rua Belvedere, 189

Zona: Centro

Região: Central

Bairro: Jardim Residencial Viena

Condomínio: Jardim Residencial Viena

Observação Valor: ***Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio***

Área Total: 250,00 m²

Área Útil: 155,00 m²

Área Construída: 155,00 m²

Área Terreno: 250,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 8.903,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Térrea à Venda – 155m² no Condomínio Viena – Indaiatuba/SP

- Terreno: 250 m²
- Área construída: 155 m²

Detalhes do Imóvel:

- 03 dormitórios (sendo 01 suíte com closet, penteadeira e armários planejados)
- Dormitórios com portas voltadas para a piscina
- Sala para dois ambientes com pé direito de 4,5 metros
- Cozinha com móveis planejados, cooktop e forno a gás
- Banheiros com planejados
- Lavanderia com planejados
- Espaço gourmet com churrasqueira e cooktop 2 bocas
- Piscina aquecida com cascata (aquecimento solar)
- Ar-condicionado em todos os ambientes
- Persianas automatizadas

Diferenciais:

- Projeto e construção assinados por Johnny Toledo
- Imóvel localizado em ponto alto do condomínio
- Jardim com praça privativa, bancos e pisos drenantes
- Árvores frutíferas (jaboticabeira Sabará produzindo e pitangueiras)
- Ambientes bem distribuídos com excelente integração entre área interna e externa

 


 Infraestrutura e Lazer do Condomínio

Este condomínio foi planejado para oferecer comodidade, lazer completo e qualidade de vida no dia a dia. Cada espaço foi pensado para atender desde momentos de descanso até atividades esportivas e convivência familiar, tudo em um ambiente seguro e bem estruturado.

* Estrutura de Lazer e Bem-estar

- Academia completa: Ampla, equipada, com armários guarda-volumes e controle de acesso.
- Espaço fitness: Área dedicada para pilates, aeróbico e atividades funcionais.
- Piscinas: Piscina adulto e ampla piscina infantil para bebês e crianças pequenas.
- Campo de futebol: Piso drenante e rede de proteção, ideal para prática esportiva com segurança.
- Playground: Dois espaços separados, atendendo diferentes faixas etárias.

* Espaços Sociais

- Salão de festas: Capacidade para até 60 pessoas, equipado com televisão, ar-condicionado e churrasqueira.
- Mercado interno (Celeiro): Ao lado da portaria, com excelente variedade e pães frescos diariamente, trazendo praticidade ao dia a dia.

* Natureza e Diferenciais

- Área verde preservada: Todo o entorno do condomínio é protegido e não permite construções.
- Contato com a natureza: Ambiente tranquilo, com muito verde e qualidade de ar superior.

* Destaques

Aqui você tem um condomínio que entrega o que realmente importa: estrutura completa, praticidade no dia a dia e um ambiente cercado de natureza preservada. Um lugar pensado para quem quer viver bem, com conforto e tranquilidade todos os dias.
Características
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Piscina
SPA / Hidromassagem
Piscina com aquecimento
Preparação p/ Energia Fotovoltaica
Fechadura digital
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Closet
Área Gourmet
Lazer
Academia
Espaço Goumet
Piscina
Playgroud
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Salão de jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Posto de combustível
Segurança
Câmeras de segurança
Cerca elétrica
Controle de acesso
Portão Eletronico
Portaria 24H
Portaria eletrônica
Segurança monitorada

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:

(11) 94034-3446
contato@elainemonaco.com.br

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 Segunda a Sexta das 8:30 às 18:00 hs e Sábados das 8:30 às 13:00 hs

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